挖掘城市剩余空间，创造新使用价值，推动城市演化
#工业观察
随着我国城市建设逐渐从增量扩张转向存量优化，城市居民除了基本生活设施外，开始对公共活动空间、艺术创意空间等产生更大需求。与此同时，功能主义盛行引发的“大城市病”也让“激活城市中低效利用的土地或空间，创造新的使用价值”成为城市演化过程中的“势在必行”之举。 。
是时候开始关注城市剩余空间的挖掘和改造了！与肉眼可见的空间功能改造相比，重新探索空间剩余属性的“空间+”发展模式正受到越来越多设计师的关注。
#01 对功能主义的反思
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过去，城市剩余空间根据其用途大致分为三类。私人剩余空间除旧私人住宅外，还包括闲置街区、旧建筑、绿地、建筑工地等公共剩余空间和工业剩余空间，包括旧厂房、仓库、码头、废弃交通枢纽等.，已成为城市更新中最重要的元素。两个重要内容。
这两类空间改造的主要方向是：一是以广场、美术馆、城市农场、袖珍公园等为主的公共空间；二是基于产业园区、商业街区、艺术文化街区的商业空间。前者如纽约的高线公园，后者如北京的798艺术区、上海的莫干山创意园等，这些都是早期比较成功的案例。
高线公园 ©
当我们发现身边旧空间改造的例子越来越多时，实际上意味着很多建筑师花费时间和精力打造的空间并没有像最初设想的那样成为城市肌理中的功能实体。相反，却造成了意想不到的浪费。
城市规划学院副教授邝晓明提到，功能主义在上世纪中叶开始在全球流行。在这一设计理念指导下，各大卫星城市被严格划分为居住、工作、交通、休闲等功能区。办公区只用来工作，住宅区只用来居住，两地上班还得长途跋涉。这不仅导致土地一次性过度利用、效率低下，也给大城市居民带来巨大的压力和痛苦。前不久，上海一名女白领每天上下班4小时，换乘10趟地铁的新闻上了新闻。这也反映出，这种城市规划所引发的巨大弊病，已成为“城市病”的最大元凶。
北京798艺术区
作为城市剩余空间的代表，虽然过去也有不少高架公路下无用地改造的成功案例，但相比改造后所发挥的作用，城市无用地似乎更值得关注。在人口密度过大、公共活动空间减少的大城市中，剩余空间用地的利用不仅体现在如何规划利用现有剩余空间，更要从源头上减少此类剩余空间的发生。
近年来，人们逐渐开始对功能主义进行反思。例如，国外一些城市已经开始拆除城市高架桥，不鼓励在新城区建设高架桥，正是因为人们意识到这种大规模的高架桥也割裂了城市空间。邝晓明指出，打通不同建筑之间的屏障，增加城市建筑功能的连续性，推动城市空间从分离到连接、从孤立到融合的转变正在成为趋势。
#02 社区街道生态正在兴起
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与简单地将旧空间建筑改造成新的公共或商业空间相比，今天对功能主义的反思也促使设计师寻求城市不同区域的复合功能和混合功能的发展。从上海首个开放街区社区花园创智农场，到成都宏基新路片区、麓湖社区……社区街道生态系统不断完善、不断涌现。
创智农场位于上海市杨浦区五角场街道创智天地公园西侧，占地2200平方米。这块夹在两个社区之间的狭长土地原本是城市的合流污水管，因此无法用于开发，一度被废弃。同济大学景观系刘悦来博士与范浩阳、魏敏两位建筑师共同努力，将这里改造成社区农场。这也是上海第一个位于开放街区的社区花园。
上海社区花园创智农场
创智农场的农艺空间分为四个农艺领域，市民可以参与互动。菜园被划分为38块一平方米的小地块。家庭或个人可以领取，并在专业种植指导员的指导下定期种植水果和蔬菜。互动园艺区和公共农耕区是可供全体市民共享建设的“公共花园”。让居民在城市生活中享受田园农耕的乐趣，让年轻人接触大自然，了解植物和生态环保。也为社区交流提供了场所，打破大都市中人际关系疏离的陌生感。邻里关系将人与人之间以及人与自然联系起来。
创智农场·一米花园
过去，城市种植蔬菜的主要问题是土地所有权的限制。虽然社区绿地也是居民的公共空间，但一旦擅自种植蔬菜，可能会导致跟风、圈地，很难不被社区管理机构拒绝。那么将附近废弃的城市公共土地改造成社区农场或花园就成为一个好主意。创智农场取得成功后，刘跃来和他的团队走上了一条通过社区花园推动社区创建的道路。如今，在上海，类似创智农场的大大小小的社区花园有数十个，都是利用城市社区的角落打造的。
沐浴阳光：利用浴室元素种植一些蕨类植物
蚯蚓塔：给你的狗的粪便一个家
#03 空间再小也有价值
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过去几十年来，中国城市的粗放扩张和高强度发展，创造了大量的城市剩余空间。城市环境治理的这一系统性问题也成为“十四五”期间城市存量更新的重要问题。
近年来，中国的城市更新方针贯彻了“补短板”的务实理念，重点以新空间替代旧空间，解决硬件设施陈旧、不足的问题。但在建筑师青山周平看来，未来越来越需要的是小空间的改造。
在中国北京生活多年的周平青山观察到，随着房价越来越贵，中国普通家庭能买到的房子面积越来越小。但年轻人生活的界限却越来越宽。在外面的咖啡馆认识朋友，在外面的餐厅吃饭，在图书馆书店看书，去外面的酒吧喝酒……相当于把卧室以外的空间功能延伸成了无限的公共空间。
北京南锣鼓巷胡同改造，2015年，24㎡
这样，一些原本被人看不起、被忽视的微小空间就变得有价值了。因为改造后，它们可以成为年轻人使用的生活空间。青山树平做过的最小的空间项目是北京胡同里一个只有4平方米的庭院入口。最终它成为了一对年轻夫妇的家，兼具起居、聊天、睡觉、沐浴等多种功能。他相信，小空间和大空间一样，有能力改变城市。设计师和建筑师过去一直想做大项目，但赋予小空间独特的价值将是未来一个非常重要的方向。
同时，青山周平提出，通过将空间设计成一个可以模块化、重组、拼接、移动的“盒子”，放入原本无用的废弃空间中，可以成为年轻人的社区可以分享。这样，每个人都可以根据自己的不同需求，设计出自己想要的“家”，同时，城市的剩余空间也可以得到有效利用。
青山周平做过的最小的太空项目
#04 空间剩余属性的重建
{ 最流行的缓解压力的方法 }
如果说以往剩余空间的利用更多注重于肉眼可见的空间功能的改造，那么近期以成都大园中央公园为代表的剩余空间属性的再开发则标志着效率的又一次提升。想法。
过去，公园作为城市的公共空间，主要用于休闲、娱乐、锻炼。但随着大园中央公园下正园野的出现，人们似乎第一次意识到公园也可以赋予商业品牌新的价值锚点。
常规园冶西入口，下沉广场 © 杨松飞
绿色植物中的户外艺术墙 © 杨松飞
作为一个全新的商业项目，常园野据称是在城市公园中重建了一座公园。公园的地上，依然有叔叔阿姨在广场上跳舞、遛狗、下棋。下沉广场内，有正元野带来的大型公共艺术空间、三个花园和20家品牌专卖店。
除了前面提到的，园区内还有“面包悠悠”等来自北京的烘焙品牌、深圳的山池咖啡、上海的网红餐厅“FINE”。 “PARK”、成都本土著名甜品店“LANLIZIPATISSERIE”、茶叶品牌“塔扎特大地茶馆”、成都业主品牌、自然标本艺术店“荒石公园”、HOJA花店等展示多元化生活方式的品牌，吸引了大批不少年轻人前来拍照打卡。
店铺外立面采用灰冷的清水混凝土和橙色光源装饰 © 杨松飞
天然标本艺术品店，店长正在展示和加工标本 © 杨松飞
中庭举办户外露营分享会 © 杨松飞
正园野的出现，突破了公园的定义。作为综合空间，承载着商业零售、轻餐饮、快闪店、各类文化艺术活动等不同功能。也成为年轻潮流群体体验艺术影响、体验消费场景的场所。实验田。
这个多功能的“第三生活空间”也创造了独特的公园城市生活方式，游览公园被赋予了新的意义。
此前改造伦敦滑铁卢火车站基地的伦敦Vans House，也是重新利用城市剩余空间，同时激发和提升品牌价值的成功案例。
电影隧道布置为暗室，可容纳100多人
Vans是一家创立于加州的极限运动品牌，以滑板运动为基础。一直以来都是一个将艺术、音乐和街头时尚文化注入营销活动中，形成独特的青年文化符号的品牌。
在纽约布鲁克林建立第一个 VANS 家后，该品牌来到伦敦，选择了滑铁卢车站下废弃的 170 年维多利亚隧道，因为它具有附加值。
音乐表演隧道可容纳850人。地板采用红黑格子图案打造，充满青春活力。
由于滑铁卢火车站毗邻著名的涂鸦街Leake Street，本身就具有街头文化的氛围。这里是伦敦老城区的中心区。它靠近泰晤士河，靠近伦敦许多著名景点。它具有巨大的地理优势。之前曾被用作剧院，但显然最大价值并没有释放出来。
对于一个追求极限运动精神和动感青年文化的品牌来说，独特的隧道空间是绝佳的载体。这里略显封闭、复古的空间氛围，非常适合举办艺术家展览；原来的剧院可以改造成电影院和放映室；在砖墙上安装了足够数量的暖色长灯、霓虹灯和音响设备后，这里就变成了一个天然的舞台和现场屋，可以容纳近千人一起观看音乐表演。
艺术隧道内布置展览，让大家充分了解滑板文化和Vans的品牌故事
最后，隧道内的自然曲面似乎本来就是为不同水平的滑板爱好者设计的，因此他们可以在这里训练，而不必担心被路人打扰。至此，地下隧道的空间特征被充分挖掘出来，几乎与VANS这个强调音乐、艺术和滑板基因的品牌融为一体，再次让年轻观众感受到了品牌独特的美学和魅力。
滑板隧道 - 滑板公园
随着城市更新更深层次的推进，“剩余空间”的再利用也进入了新阶段。 “空间+”的开发模式越来越受到设计师的关注。在土地珍贵的大城市，在满足现有公共空间功能的基础上进行功能叠加开发，重构城市活力核心，或许是一种值得探索的方法。返回搜狐查看更多
